Villa independiente en Pedralbes con gran parcela privada y potencial de reposicionamiento en el segmento prime

En una de las zonas más consolidadas y discretas de Pedralbes, se encuentra esta propiedad independiente sobre una parcela de más de 2.100 m², ofreciendo un nivel de privacidad y escala difícil de encontrar en este segmento de mercado.
La villa, construida en 1965, cuenta con 952 m² construidos y se sitúa en una micro zona residencial altamente protegida, donde la normativa urbanística limita la densificación y preserva el carácter del entorno a largo plazo.
Más allá de su estado actual, la propiedad representa una oportunidad clara de reposicionamiento: una base sólida sobre la que desarrollar una residencia contemporánea alineada con los estándares actuales, con capacidad real de decisión sobre el resultado final.
Este tipo de activos sitúa al comprador en el mercado prime desde una fase anterior al producto terminado, evitando la prima asociada a viviendas ya reformadas y ofreciendo mayor capacidad de personalización.
La parcela, la orientación y la tranquilidad del entorno refuerzan su atractivo como inversión residencial a largo plazo en una de las ubicaciones más estables de Barcelona.
Además, la propiedad cuenta con una dimensión singular vinculada a su historia y procedencia, que aporta un carácter único dentro del mercado.
Una propiedad especialmente adecuada para compradores que priorizan ubicación, privacidad y potencial, y que buscan construir un proyecto propio en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.

Información completa, dossier y material adicional disponibles para compradores cualificados. Por motivos de discreción y confidencialidad, parte del material visual utilizado en esta presentación incluye imágenes conceptuales y renders orientativos que reflejan el potencial, el estilo y la esencia de la propiedad.